Лето — время, когда многие белорусы уезжают на дачи или в деревню, оставляя городские квартиры пустовать. Нужно ли в таком случае платить за коммунальные услуги, и можно ли сэкономить? А если в квартире вообще никто не прописан? Разбираемся.
Ситуация: Вы уезжаете на дачу на все лето
Даже если вы всё лето проведёте за городом, например на даче или у бабушки в деревне, за квартиру всё равно будут начисляться платежи, но можно снизить плату за некоторые услуги. Например, за вывоз мусора, лифт или воду (если в квартире нет счетчиков).
Что нужно сделать, чтобы получить перерасчет:
-
отсутствовать не менее 10 дней подряд;
-
получить справку, сколько времени вы находились на даче в садовом кооперативе или сельском исполкоме;
-
в течение 7 дней после возвращения предоставить справку в расчётно-справочный центр для перерасчёта.
Ситуация: В квартире никто не прописан
Если в квартире никто не прописан, платить за ЖКУ все равно придется. Начисления идут по следующим принципам:
-
Техническое обслуживание, газ, электроэнергия, водоснабжение, отопление и водоотведение – оплачиваются по полным экономически обоснованным тарифам.
-
Если нет счетчиков, расчет за воду и канализацию производится по нормативам местных исполкомов. Например, на квартиру площадью 48 м² начисляют плату за 2 условных жильца (по формуле: общая площадь / 20 м²).
-
Общедомовые услуги (уборка подъездов, лифт, освещение) – начисляются по площади квартиры.
Несмотря на общие правила, есть случаи, когда платежи можно снизить:
-
Капитальный ремонт, вывоз мусора и техобслуживание лифта – начисляются по субсидируемым тарифам даже для пустующего жилья.
-
Недееспособные граждане-собственники квартиры, проживающие в социальных учреждениях, могут платить за отопление и техобслуживание по льготным тарифам. Если нет счетчиков, они освобождаются от оплаты воды, газа и электричества.
-
Военнослужащие, студенты и работники сельской местности могут сохранить субсидированные тарифы, даже если временно зарегистрированы в другом месте.
Ситуация: Собственник квартиры уехал за границу
С 1 марта 2022 года для трудоспособных граждан, выехавших за пределы Беларуси (кроме стран ЕАЭС), действуют особые правила:
-
Если человек-собственник квартиры не платит налоги в Беларуси, он обязан оплачивать ЖКУ по полным тарифам.
-
Исключение – поездки сроком до 30 дней.
Ситуация: Квартира сдается в аренду
Если жилье сдается, но в нем никто не прописан, арендатор должен оплачивать коммунальные услуги по полным тарифам. При этом договор найма должен быть зарегистрирован в расчетно-справочном центре (РСЦ).
Как сэкономить на платежах?
-
Установите счётчики (вода, газ, электричество).
-
Оформите постоянную регистрацию (если квартира используется).
- Проверьте право на льготы (пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи).
