Градостроительный проект детального планирования производственной зоны в районе Партизанского проспекта и улицы Тростенецкой утвержден решением Мингорисполкома от 26 февраля 2021 г. № 583, которое сегодня официально опубликовано на Национальном правовом интернет-портале.
Площадь проектируемой территории - 132,8 га. Она находится в центральной планировочной зоне в Ленинском административном районе.
Проектом предлагается "реконструкция с увеличением параметров застройки" для предприятий "Ремондис Минск", "Экология города", "Ремавтодор Ленинского района г. Минска", "Ремонтно-строительный трест Управления делами Президента Республики Беларусь", "Беларусьторг", "Риэл Рент", "Коммунарка", "АнтрэБис".
Также запланирована продажа участков под административно-деловые, культурно-просветительные, производственные, коммунально-обслуживающие, коммунально-складские, многофункциональные общественные объекты и технопарк. Компенсационные участки выделят "Спецкоммунавтотранс" и Департаменту охраны МВД.
Первый этап реализации проекта запланирован до 2024 г., всё строительство должно быть окончено до 2030-го.
Целью разработки детального плана указано "регулирование инвестиционных процессов на проектируемой территории в части установления градостроительных требований к ее использованию и застройке в соответствии с регламентами генерального плана Минска".
Генпланом Минска определены основные направления развития производственных зон, касающиеся проектируемой территории. Согласно им, необходимо обеспечить эффективное освоение высвобождаемых земельных участков промышленных объектов и территорий производственных зон под другие виды использования.
Кроме того, нужно стимулировать аренду помещений на нижних этажах производственных зданий. Необходимо и строить новые здания на месте сноса малоценной и рассеянной производственной застройки. При этом нужно увеличивать параметр плотности застройки.
В марте президент Александр Лукашенко назвал территории "Мотовело" "золотым дном" и поручил "по-государственному, по-народному" подойти к ним, исключив здесь строительство жилья. "Здесь должно быть производство, и высокотехнологичное производство", - подчеркнул он.