Ущерб от упавшей сосульки, как получить компенсацию

Несмотря на то, что началась вторая неделя календарной весны, погода по-прежнему не балует белорусов теплом. Снова выпал снег, снова кое-где образовались сосульки, а синоптики обещают до -15 градусов. В общем, возвращаемся к "зимним" темам. Смартпресс выяснил в Минском городском жилищно-коммунальном хозяйстве, как получить компенсацию, если вы стали жертвой падения наледи с крыши, и кто в целом отвечает за состояние кровель.

Кто следит за порядком

По информации заместителя генерального директора ГО "Минское городское жилищное хозяйство" по эксплуатации жилфонда и производственным вопросам Вясеслава Батуры за чистоту крыш отвечают:

• организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги,

• уполномоченные лица по управлению общим имуществом,

• товарищества собственников и организации застройщиков, осуществляющие обслуживание жилых домов самостоятельно.

Именно они по закону обязаны обеспечивать сохранность, исправное и работоспособное состояние строительных конструкций и инженерных систем жилых домов и надлежащее их содержание.

Как должны убирать

В МЖКХ подчеркнули, что уборка всех видов снежных, ледяных и снежно-ледяных образований с крыш зданий должна производиться в светлое время суток. При этом обязательно следует проследить за безопасностью, чтобы "под удар" не попали линии электропередач, близлежащие деревья, светофоры, само-собой пешеходы и т.п.

"В целях предупреждения травматизма и повреждения имущества организациями, осуществляющими техническое обслуживание жилищного фонда, осуществляется ограждение опасных зон в местах возможного, скопления и схода с козырьков, и кровель жилых домов снега и наледи", - отметили в организации.

Там добавили, что вся наледь и снег, которые были сброшены с крыш, в конце работы должны быть убраны теми же, кто занимался очисткой.

Кому положена компенсация

Если вдруг вы или ваше имущество пострадало в результате падения сосульки или наледи с крыши, можно рассчитывать на компенсацию (также, как в случае, когда поскользнулись на неочищенной дорожке, подробнее об этом мы писали здесь). Но есть нюансы.

Самое главное, что следует понимать, если вы видели специальные ограждения, видели, что проводятся работы по очистке, но все равно пошли в "опасную зону", то в этом случае, конечно, никто ничего компенсировать не будет.

Если же наледь и сосульки убирались с нарушением правил безопасности или вообще никто не занимался их ликвидацией, тогда можно рассчитывать на выплаты за причиненный ущерб.

Согласно статье 933 Гражданского Кодекса Беларуси вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Таким образом, чтобы взыскать вред необходимо установить наличие вины и виновного лица. Нужно засвидетельствовать факт падения снега или сосульки с крыши и полученного в результате вреда. Для этого, "полагают" в МЖКХ, следует обратиться в УВД администрации того района, в котором произошел инцидент. Но мы все-таки рекомендуем также сфотографировать обстановку и/или записать на видео, а также хорошо, если будут очевидцы происшествия (у них нужно взять контакты для связи или вообще попробовать пригласить с собой в милицию).

В организации также напомнили о том, что свои гражданские права можно защищать в суде и иными способами, "предусмотренными законодательством, а также самозащиту гражданских прав с соблюдением пределов, определенных в соответствии с гражданско-правовыми нормами (принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты)".

Напомним, что ранее Официальный представитель Минского городского управления МЧС Ольга Мельченко пояснила Смартпресс, что делать, если видите, что на каком-то доме внушительные сосульки уже который день никто не убирает.