Система ценообразования в строительстве нуждается в совершенствовании. Требуется актуализировать нормативы и повысить контроль за ценами, применяемыми при определении сметной стоимости строительства объектов, финансируемых за счет государственных средств, сообщила пресс-служба КГК по итогам коллегии.
Как констатировали в ведомстве, нормативная база Минстройархитектуры на сегодня представлена частично устаревшими сметными нормативами, обновляются они недостаточно оперативно. "Только 17% сметных нормативов основаны на типовых технологических картах, часть позаимствованы из сметных норм Российской Федерации. Остальные перешли из сметных нормативов прошлых лет и в ряде случаев не учитывают современные механизмы и способы выполнения работ", - отметили в КГК.
"Формирование цен на материалы, изделия и конструкции при составлении сметной документации не в полной мере обеспечивает их достоверность", - добавили в комитете.
"При этом участники строительства объектов не мотивированы к обеспечению максимальной экономии государственных средств. Так, услуги заказчиков финансируются по установленной процентной норме от стоимости строительно-монтажных работ, финансовые результаты проектировщиков не зависят от экономической эффективности принятых проектных решений, а подрядчики напрямую заинтересованы в увеличении стоимости объектов, поскольку от этого зависит размер их выручки", - заявили в КГК.
За счет исключения экономически невыгодных решений и ошибок в проектной документации, выявленных по результатам выборочных проверок КГК, в 2021 году резервы экономии по 355 строящимся объектам составили 115 млн рублей, в 2022 году по 342 объектам – 80 млн рублей.
"Необъективность и недостаточный контроль формирования сметных и, как следствие, неизменных договорных (контрактных) цен подрядных работ зачастую приводит к необоснованной «экономии» подрядчиков, которая при неизменной (контрактной) цене может оставаться в их распоряжении", - отметили в КГК.
