Белорусам начали приходить извещения на уплату единого имущественного платежа за 2025 год. В одном уведомлении могут быть сразу несколько налогов – за квартиру, дом, участок, гараж, машино-место или автомобиль.
Разбираемся, почему это не новый налог, где проверить сумму, как оплатить, что делать при ошибке и куда обращаться, если извещение вообще не пришло.
Что такое единый имущественный платеж
Единый имущественный платеж – это не новый налог, а способ уплаты сразу трех имущественных налогов: налога на недвижимость, земельного налога и транспортного налога. МНС поясняет, что с 2024 года эти платежи перечисляются на один республиканский счет по месту регистрации физического лица.
Проще говоря, если у человека есть квартира, дом, дача, участок, гараж, машино-место или автомобиль, сумма по ним может прийти в одном извещении.
Почему извещения приходят сейчас
Имущественные налоги платят по итогам прошедшего года. Сейчас речь идет о платежах за 2025 год.
МНС сообщала, что пользователям личного кабинета плательщика, которые подтвердили желание получать извещения в электронном виде, уведомления уже направили в личный кабинет и на электронную почту. Остальным извещения должны направить к 1 октября 2026 года.
Заплатить единый имущественный платеж за 2025 год нужно не позднее 16 ноября 2026 года.
Что может быть в извещении
В извещении могут быть суммы по разным объектам и налогам. Например:
-
квартира или доля в квартире;
-
жилой дом;
-
дача или садовый домик;
-
гараж;
-
машино-место;
-
земельный участок;
-
автомобиль или другое транспортное средство, зарегистрированное за человеком.
Транспортный налог физлица уплачивают единым имущественным платежом за истекший календарный год на основании извещения налогового органа или сведений в ЕРИП. Извещение по транспортному налогу должно вручаться не позднее 1 октября года, следующего за истекшим годом.
Как заплатить
Оплатить единый имущественный платеж можно через ЕРИП, личный кабинет плательщика, инфокиоск, банк или почтовое отделение.
Через ЕРИП путь такой: “Платежи и переводы” – “Система “Расчет” (ЕРИП)” – “Налоги” – выбрать регион и налоговую инспекцию по месту регистрации – “Единый имущественный платеж” – ввести УНП латинскими заглавными буквами без пробелов. Такой порядок оплаты указывает МНС.
УНП указан в извещении. Если его нет под рукой, его можно найти на портале МНС через сервис поиска сведений из Государственного реестра плательщиков. Поиск возможен, например, по личному номеру из паспорта или по данным документа, удостоверяющего личность.
Нужно ли платить всю сумму сразу
Единый платеж не означает, что сумму обязательно нужно внести одним платежом. Налоги можно платить частями, главное – полностью закрыть начисленную сумму до установленного срока. МНС ранее отдельно разъясняла, что введение единого имущественного платежа не лишает граждан возможности платить частями.
Но откладывать до последнего дня рискованно: можно ошибиться в УНП, выбрать не ту инспекцию, столкнуться с техническим сбоем или просто забыть.
Что делать, если извещение не пришло
Если извещение не пришло, это не значит, что платить ничего не нужно.
Есть несколько вариантов.
Первый – проверить личный кабинет плательщика на портале налоговых органов. МНС указывает, что в личном кабинете можно заново сформировать извещение и ознакомиться с ним. В извещении будет QR-код для быстрой оплаты и УНП, который нужен для ЕРИП.
Второй – обратиться в налоговый орган. Если извещение не получено, физлицо может обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации или по месту нахождения объектов недвижимости и получить копию извещения.
Третий – проверить сумму через ЕРИП по своему УНП. По транспортному налогу МНС прямо указывает, что уплата может производиться на основании извещения налогового органа или сведений о сумме, содержащихся в платежной системе ЕРИП.
Если вы знаете, что у вас есть квартира, дом, земля или автомобиль, но письма нет, лучше не ждать ноября. Проверьте начисления заранее.
Что делать, если сумма кажется неправильной
Если сумма в извещении вызывает вопросы, стоит сначала понять причину.
Например, налог мог вырасти из-за появления нового объекта, изменения доли собственности, отсутствия льготы, регистрации автомобиля или задолженности за прошлые периоды.
Если видите ошибку, можно:
-
обратиться в свою инспекцию МНС;
-
уточнить данные по конкретному объекту;
-
проверить, переданы ли сведения о продаже машины или недвижимости;
-
предоставить документы, подтверждающие льготу;
-
сверить начисления в личном кабинете плательщика.
В личном кабинете МНС предусмотрена возможность уточнять информацию по объектам налогообложения: при обнаружении неточностей по земельному налогу, налогу на недвижимость или арендной плате за земельные участки пользователь может направить актуальную информацию в налоговый орган.
Что с льготами
Льготы зависят от вида имущества, статуса человека и конкретного налога. Например, для пенсионеров по возрасту с 2022 года действует освобождение от налога на недвижимость только в отношении одной принадлежащей им квартиры.
Поэтому важно не просто помнить, что “я пенсионер” или “у меня льгота”, а проверить, к какому именно объекту она применена. Если у человека несколько квартир, дом, гараж или участок, начисления могут отличаться.
Что будет, если не заплатить
Если единый имущественный платеж не уплачен или уплачен не полностью, могут начисляться пени и применяться меры административной ответственности. МНС также указывала, что инспекция вправе принудительно взыскивать задолженность, например, из зарплаты, пенсии или других выплат.
Кроме того, по правилам для имущественных налогов физлицам, допустившим неуплату или неполную уплату единого имущественного платежа по состоянию на 1 января следующего года в размере больше одной базовой величины, налог за истекший период исчисляется с учетом расчетной величины 15% от неуплаченной суммы. Это указано, в частности, в разделах МНС по налогу на недвижимость, земельному и транспортному налогу.
Проще говоря: если забыть о платеже, сумма может вырасти.
