30-летний житель Китая Фань Цзюньцзе вышел на раннюю “пенсию” благодаря недвижимости. Он купил 14 квартир в городе Чанша, вложив в них более 2 млн юаней (около 300 тысяч долларов). Теперь аренда приносит ему примерно 30 тысяч долларов в год. Подробности рассказала газета South China Morning Post.
В пересчёте Фань имеет около 2500 долларов (7500 белорусских рублей) в месяц. Раньше ради заработка молодому человеку приходилось работать по 18 часов в сутки. Теперь его основной источник дохода – недвижимость.
Работал по 18 часов и нашёл альтернативу
Фань родился в провинции Цзилинь на северо-востоке Китая. Позже переехал в Чаншу, где занимался продажами в сфере онлайн-медицины. Идея инвестировать в недвижимость появилась благодаря разнице в ценах на жильё.
Привыкнув к дорогим квартирам в крупнейших мегаполисах Китая, парень обратил внимание на старые дома в центре Чанши. По сравнению с недвижимостью в городах первой категории цены показались ему привлекательными.
Чанша – столица провинции Хунань в центральной части Китая. Здесь живут около 10,7 млн человек – больше, чем во всей Беларуси. При этом жильё здесь заметно доступнее, чем в Пекине или Шанхае.
Любопытный факт: Чанша – город-побратим белорусского Могилёва.
Некоторые квартиры с учётом ремонта можно было приобрести примерно за 300 тыс. юаней (45 тысяч долларов). Фань сделал ставку именно на такое жильё. В результате вложения в 14 объектов позволили ему получать арендные платежи, сопоставимые с регулярной зарплатой, и отказаться от прежней работы.
Позже китаец изменил стратегию стратегию
В октябре Фань неожиданно заявил, что больше не планирует покупать квартиры. Он считает, что лучшее время для таких инвестиций уже прошло. Теперь китаец хочет вложить деньги в дивидендные фонды и акции компаний, которые регулярно делятся прибылью с акционерами.
По словам Фаня, принцип остаётся прежним: деньги должны приносить постоянный доход. Но у акций есть преимущество перед недвижимостью – их проще и быстрее продать. Поиск покупателя на квартиру может затянуться, а избавиться от ценных бумаг можно за несколько дней.
