Сверхбогатые владельцы недвижимости в Нью-Йорке резко раскритиковали идею нового налога на второе жилье дороже $5 млн. Инициативу продвигают мэр города Зохран Мамдани и губернатор штата Кэти Хочул: по их расчетам, сбор с элитных квартир и домов, в которых хозяева не живут постоянно, может приносить бюджету не менее $500 млн в год, пишет AP.
Первыми вскинулись знакомые Уолл-стрит имена. Миллиардер Дэниел Лоэб назвал идею проявлением “классовой вражды” и обвинил Мамдани в том, что тот фактически выставляет владельцев дорогой недвижимости мишенью для политической кампании. Отдельно его возмутило видео, где в качестве символа сверхбогатства показали пентхаус Кена Гриффина на Манхэттене стоимостью $238 млн.
Билл Акман отреагировал в том же духе. По его версии, город должен радоваться, что миллиардеры вообще покупают недвижимость в Нью-Йорке и тратят там сотни миллионов долларов, а не наказывать их новыми поборами. Критики инициативы утверждают, что такой налог может ударить по инвестиционной привлекательности города и подтолкнуть состоятельных людей к простой схеме: вместо собственной квартиры в Нью-Йорке жить в отеле, когда нужно приехать по делам.
В спор вмешался и Дональд Трамп. 16 апреля он написал в Truth Social, что Мамдани “разрушает Нью-Йорк”, а ставка на политику “налогов, налогов и еще раз налогов” ничего хорошего городу не принесет. Forbes также писал, что новый сбор может задеть и самого Трампа, поскольку речь идет о вторичном жилье стоимостью от $5 млн в Нью-Йорке.
Сам Мамдани объясняет идею просто: налог должен бить по “самым богатым из богатых”, которые держат деньги в нью-йоркской недвижимости, но фактически в городе не живут. Для городской власти это еще и способ закрыть заметную бюджетную дыру, не повышая массово налоги для всех. По данным Associated Press и Bloomberg, мера обсуждается как часть бюджетных договоренностей штата и города.
В этой истории важен не только сам налог, но и символика. Нью-Йорк снова спорит о старом: кто на самом деле держит город на плаву – сверхбогатые инвесторы, скупающие пентхаусы, или налогоплательщики, которым надо объяснить, почему роскошные квартиры стоят пустыми, пока бюджету не хватает денег. И, судя по реакции миллиардеров, удар пришелся по больному месту.
Так называемый pied-à-terre tax – налог на дорогую вторую недвижимость – обсуждается в Нью-Йорке не первый год. Но весной 2026-го идея снова вышла на первый план: Хочул и Мамдани включили ее в бюджетные переговоры на фоне дефицита городской казны примерно в $5 млрд.
