Если на балконной плите появились трещины, начал осыпаться бетон или стала видна арматура, ремонтировать ее должен не собственник квартиры, а обслуживающая организация.
Как напомнили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства, балконная плита считается конструктивным элементом многоквартирного дома. А значит, относится к общему имуществу всех собственников.
По правилам пользования жилыми помещениями, именно организации, которые обслуживают жилфонд и оказывают жилищно-коммунальные услуги, обязаны следить за исправностью строительных конструкций дома и вовремя устранять повреждения.
Если вы заметили трещины, разрушение бетона, оголенную арматуру или другие дефекты, нужно обратиться в свою обслуживающую организацию или оставить заявку через службу 115.
При этом собственник квартиры должен сам следить за состоянием балкона и обязан обеспечить работникам доступ на него, если для осмотра или ремонта необходимо попасть в жилое помещение.
Когда запретят выходить на балкон
Если работники найдут дефекты конструкций, которые не влияют на безопасность дальнейшего использования балкона, то его ремонт вносят в годовой план текущего ремонта жилфонда.
Если же заметили конструкции в аварийном состоянии, то балкон ограждают, выход на него опечатывают, а жильцам дают предписание о запрете пользования этой частью квартиры. В этом случае ремонт балкона запланируют на ближайшее время.
