У нашего читателя Евгения – трое детей, две комнаты в общежитии от работы и вопрос, от которого зависит, будет ли у семьи шанс на собственное жилье.
Мужчина написал в редакцию Smartpress.by письмо, суть которого в следующем: семья больше восьми лет живет в общежитии. В пользовании – две комнаты общей площадью 29 кв. м. Дети родились в 2012, 2014 и 2022 годах. Собственной жилплощади, по словам читателя, у семьи нет и никогда не было.
Но недавно семью исключили из отдельных списков многодетных в очереди нуждающихся на улучшение жилищных условий. Как утверждает Евгений, администрация Ленинского района Минска объяснила это так: в 2008 году он уже воспользовался господдержкой при строительстве квартиры в первом браке. Значит, повторно права на льготы не имеет.
С той квартирой, по словам читателя, история давно закончилась: после развода ее разделили как совместно нажитое имущество, а долю Евгения выкупила первая супруга.
Сейчас семья живет в общежитии от работы жены. И это не стабильная квартира “на будущее”: если трудовой договор прекратится, семья, как пишет Евгений, может лишиться и этого жилья.
“Здравствуйте. Мы многодетная семья, более восьми лет проживаем в общежитии. Администрация Ленинского района города Минска исключила нас из отдельных списков (многодетных) в очереди нуждающихся на улучшении жилищных условий, аргументируя свои действия тем, что я в первом браке в 2008 году уже воспользовался господдержкой при строительстве квартиры и больше право на льготы не имею. Та квартира, как совместно нажитое имущество, была разделена на доли и моя доля выкуплена первой супругой. Во втором браке у меня трое детей 2012, 2014 и 2022 годов рождения. В общежитии у нас в пользовании две комнаты общей площадью 29 кв. метров. Общежитие от работы жены, в случае прекращения трудового договора выселят на улицу. В собственности наша семья собственной жилплощади никогда не имела и не имеет. Правомерны ли действия Администрации Ленинского района города Минска?”.
Так правомерно ли исключать многодетную семью из льготной очереди только потому, что один из родителей когда-то уже пользовался господдержкой?
“Принцип одноразовости есть. Но есть и право на повторную поддержку”
На вопрос читателя Smartpress.by отвечает адвокат Минской областной коллегии адвокатов Анастасия Антонова.
Она ссылается на пункт 12 Указа Президента Республики Беларусь от 6 марта 2025 года №95 “О государственной поддержке при жилищном строительстве”. В нем закреплено: льготные кредиты и одноразовые субсидии предоставляются с соблюдением принципа одноразовости получения государственной поддержки. Официальный текст Указа опубликован на Национальном правовом интернет-портале.
Но в этом же пункте указано, кто имеет право на повторное получение государственной поддержки при возникновении после улучшения жилищных условий повторных оснований для постановки на учет в связи с увеличением состава семьи при рождении или усыновлении детей. Это многодетные семьи, а также семьи, которые приобрели статус многодетных после улучшения жилищных условий с использованием господдержки.
“Таким образом, действия Администрации Ленинского района г. Минска могут быть неправомерными. Для оценки правомерности действий необходима консультация адвоката с ознакомлением с имеющимися документами”, – поясняет Антонова.
Какие документы здесь решают вопрос
Нужно видеть решение администрации: почему именно семью исключили из отдельных списков многодетных? Указан ли там только факт прежней господдержки или есть другие основания? Когда семья была поставлена на учет? Какие документы подтверждают статус многодетной семьи? Есть ли документы о разделе квартиры от первого брака и выкупе доли?
Отдельно важны сведения о собственности.
Что делать семье
Первый шаг – получить и внимательно прочитать письменное решение администрации об исключении из списков. Не устное объяснение, не пересказ специалиста, а именно документ с основанием.
Второй – собрать бумаги, которые подтверждают обстоятельства из вопроса: состав семьи, статус многодетной семьи, проживание в общежитии, отсутствие жилья в собственности, прежнюю господдержку, раздел квартиры и выкуп доли первой супругой.
Третий – обратиться за консультацией к адвокату уже с полным комплектом документов. Только так можно понять, есть ли основания обжаловать решение администрации и на что именно ссылаться.
Указ №95 “О государственной поддержке при жилищном строительстве” был подписан 6 марта 2025 года. Smartpress.by писал, что документ касается льготных кредитов, одноразовых субсидий и финансовой помощи государства при погашении задолженности по льготным кредитам. Основные положения Указа №95 вступили в силу с 1 июня 2025 года.
Задать вопрос в нашу рубрику “Мы выяснили” очень просто: заходите в чат-бот (@smartinf_bot), спрашиваете, а мы разбираем ваш вопрос. Ответы публикуем по вторникам и четвергам с 17:00 до 18:30 на сайте и в нашем Telegram-канале.
