Житель Смолевичского района оказался в непростой ситуации: дом нужно продавать, кредит — закрывать, но перед сделкой ему выставили неожиданный счёт. Историю мужчина рассказал на личном приёме граждан у председателя Миноблисполкома Алексея Кушнаренко, пишет "Мiнская праўда".
Купил развалины — сделал дом
Несколько лет назад Максим с супругой купил участок в деревне Гончаровка по рыночной цене. Земля — в частной собственности, на ней было незавершённое строение.
— Там фактически были стены без крыши, без окон и коммуникаций. Всё — вода, канализация, благоустройство — я делал за свой счёт, — объяснил мужчина.
Под покупку участка и строительство он взял кредит. Но со временем финансовая ситуация изменилась, и выплачивать его стало невозможно. Единственный выход — продать дом.
Продать можно, но с доплатой
Когда Максим обратился в Смолевичский райисполком, ему не отказали. Но выдвинули условие: оплатить разницу между кадастровой и рыночной стоимостью участка.
— Получается, я поднял цену земли своими вложениями — и теперь должен за это заплатить? — возмущается мужчина.
К тому же в законе, уверяет мужчина, не написано, что в такой ситуации он обязан платить эту разницу.
Суд поддержал райисполком
Максим попытался оспорить решение через суд, но тот встал на сторону райисполкома и обязал его выплатить разницу.
На приёме глава Миноблисполкома пояснил: отменить судебное решение невозможно. Однако вопрос всё же взяли на контроль.
— Вы предоставите мотивировочную часть решения суда, наши специалисты из главного управления юстиции детально изучат ситуацию и дадут вам аргументированный ответ: обязаны ли вы в принципе платить эту разницу, — отметил Алексей Кушнаренко.
