На сайте по продаже арестованного имущества “БелЮрОбеспечение” появилась информация о двухкомнатной квартире в Зелёном Луге, которую выставили на аукцион из-за долгов собственника. Лот сразу привлёк внимание: цена на жильё с ремонтом ощутимо ниже рыночной и составляет всего 138 тысяч рублей (около 46 тысяч долларов).

Речь идёт о “двушке” в панельной пятиэтажке 1968 года постройки по адресу: улица Седых, 44. Общая площадь – 44 квадратных метра. Дом находится в зелёной зоне: рядом парк, Слепянская водная система, школы, детские сады. До станции метро “Восток” – чуть больше 2 километров.

Планировка и состояние

Квартира имеет классическую планировку: две отдельные комнаты – 11 и 17 кв. м., 6-метровая кухня, раздельный санузел и балкон, который примыкает к большой комнате. На фото в объявлении видна современная кухня и свежий ремонт – обои, плитка, аккуратная отделка.

В чём нюансы?

Среди обременений указаны ипотека и запрет на регистрационные действия, наложенный судебным исполнителем. Также в квартире зарегистрирован один человек. Это может повлиять на дальнейшие действия покупателя, включая оформление права собственности и вселение.

Цена и условия аукциона

Начальная цена установлена на уровне 138 тысяч рублей (около 46 тысяч долларов), что соответствует примерно 1045 долларам за квадратный метр. Для сравнения, на сайте Realt аналогичная квартира на улице Седых, 52 – с чуть большей площадью в 48 квадратов – выставлена за 77,3 тысячи долларов (1603 доллара за метр).

Аукцион пройдёт в электронном виде 4 ноября с 9:00 до 18:00. Подать заявку на участие можно до 3 ноября.