В Беларуси обновили кадастровую стоимость земель жилой и усадебной зоны. Новые данные представил Государственный комитет по имуществу. Результаты внесены в регистр стоимости и будут использоваться для налогообложения с 1 января 2026 года.
Минск – вне конкуренции
Самая дорогая земля по-прежнему находится в Минске. Кадастровая стоимость одного квадратного метра в столице составляет 230,2 рубля, что на 40,6% больше, чем в 2020 году.
Самый высокий показатель зафиксирован в районе улицы Тихой и проспекта Победителей: участок площадью 10 соток здесь оценивается в 683 тысячи рублей.
Где ещё дорого: ТОП городов
В десятку городов с самой высокой кадастровой стоимостью земли, помимо Минска, вошли:
- Заславль,
- Фаниполь,
- Брест,
- Солигорск,
- Гродно,
- Мачулищи,
- Дзержинск,
- Гомель,
- Логойск.
Самые дорогие районы
Лидером среди районов стал Минский – 53,2 рубля за квадратный метр. Это в 3,4 раза больше, чем в Смолевичском районе, и в полтора раза выше, чем в Брестском. В числе районов с высокой стоимостью земли также Дзержинский, Пуховичский и Узденский.
Деревни и дачи: отдельный рейтинг
Среди деревень первое место занимает Боровая под Минском – 137,3 рубля за 1 м².
В категории садоводческих товариществ и дачных кооперативов лидирует “Криничный” в Ждановичах – 131,9 рубля за квадратный метр. По данным Госкомимущества, восемь из десяти самых дорогих таких организаций расположены в Минской области.
Для чего нужна кадастровая стоимость?
В Госкомимуществе объяснили, что кадастровая стоимость используется для расчёта:
- земельного налога,
- арендной платы за участки в госсобственности,
- платы за участки, предоставленные в частную собственность,
- стоимости права аренды,
- выплат при изъятии земли для государственных нужд,
- легализации земельных участков и других процедур.
