В январе на площадке “БУТБ-Имущество” пройдёт аукцион по продаже усадьбы в Ушачском районе. Здание площадью 705 квадратных метров, расположенное рядом с озёрами, оценили всего в 42 рубля. Речь идёт “Малых Дольцах” – месте с богатым прошлым и статусом историко-культурной ценности, отметил портал Realt.
Усадьба находится в деревне Новая Жизнь Ушачского района Витебской области. Официальный статус историко-культурной ценности она получила лишь в 2020 году, хотя история этого места уходит в далёкий XIX век. Дом построили в 1848 году, а к началу XX века он принадлежал роду Сущинских.
Именно здесь в 1909 году была создана и поставлена одна из первых белорусских пьес – “Михалка”, что сделало усадьбу заметным культурным центром своего времени.
Что осталось от усадьбы сегодня
До 2013 года в здании размещалась контора местного сельхозпредприятия. Сейчас дом законсервирован. Это капитальное кирпичное строение с подвалом, мезонином и пристройкой. Оконные проёмы заложены блоками, крыша накрыта шифером – такие меры позволили защитить здание от разрушений и вандализма. Рядом сохранились фрагменты старинного парка.
Река, озёра и лес вокруг
Усадьба расположена в живописном месте: неподалеку протекает река Ушача, рядом находятся три озера и лес, что делает участок привлекательным не только с исторической, но и с природной точки зрения.
К объекту относится земельный участок площадью 11,48 сотки, который передаётся в аренду сроком на 50 лет. Новый владелец сможет использовать землю для предпринимательской деятельности, размещения производственно-деловых и сельскохозяйственных объектов, а также для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома.
Аукцион в январе
Аукцион по продаже усадьбы “Малые Дольцы” состоится 23 января 2026 года на площадке “БУТБ-Имущество”. Начальная стоимость лота – 42 рубля. Для сравнения: ещё пару лет назад рыночная стоимость этого дома оценивалась в 115 тысяч рублей.
