Все эти вопросы разъяснили заместитель председателя суда Советского района города Гомеля Лариса Козыревич и нотариус Гомельского нотариального округа Наталья Бондарь. Подкаст размещен на портале "Нотариус для вас" в разделе "Ваше право".
Что такое подарок?
Из определения договора дарения следует, что подарок — это, прежде всего, вещь либо имущественное право, которое даритель безвозмездно передаёт в собственность одаряемому. Дарение может быть совершено устно путем символической передачи или вручения правоустанавливающих документов, за исключением случаев, когда требуется письменное оформление договора.
Письменное оформление договора дарения прежде всего требуется, когда:
-
дарителем является юридическое лицо;
-
стоимость дара превышает более чем в 20 раз установленный законодательством размер базовой величины (на сегодня это более 840 рублей);
-
когда договор содержит обещание дарения в будущем.
И ещё один вид договора, дарения который требует письменной формы, — это договор дарения недвижимого имущества, потому как оно подлежит обязательной государственной регистрации.
Когда человек становится собственником подарка?
Это зависит от самого подарка. Если это недвижимость, то право собственности возникает с момента ее государственной регистрации. Если это движимое имущество, то — с момента передачи.
А вот в отношении автомобиля — с момента, когда вам вручили техпаспорт с вашим именем. Оформить договор дарения транспортного средства можно как у нотариуса, так и в подразделении ГАИ по своему усмотрению.
Если вы решили оформить договор дарения у нотариуса, помните, что нотариус удостоверяет дарение только в отношении снятого с регистрационного учета автомобиля.
Право собственности возникает с момента его нотариального удостоверения. Для госрегистрации договора приобретателю нет необходимости обращаться в органы ГАИ, так как все сведения о состоявшейся сделке нотариус внесёт в общегосударственную информационную систему в автоматическом режиме.
Тем не менее, после удостоверения договора, приобретателю нужно обратиться в ГАИ и получить на свое имя свидетельство государственной регистрации и поставить автомобиль на учёт для участия его в дорожном движении.
Как быть в спорных случаях?
Например, мужчина дарит женщине машину: вручает при друзьях ключи и объявляет, что это подарок. Однако, в техпаспорте владельцем авто является он. В случае конфликта, если отношения дарителя и одаряемой расстроились, и он забирает машину обратно, в суде можно доказать, что это был подарок? Например, принести видеозапись, где он четко говорит, что это именно подарок?
Судья Козыревич говорит, что в данном случае документы важнее слов: юридически владельцем является тот, на чье имя выдан техпаспорт. По сути, человек просто передал машину во временное пользование подруге.
Все дорогие вещи, например, квартиры, машины, должны быть юридически оформлены либо переоформлены на одаряемого, а собственник должен быть прописан в документах.
Немаловажная особенность дарения — это безвозмездность. При наличии встречной передачи вещи или права, или встречного какого-то обязательства договор не признается дарением.
Как доказать в суде, что ценную вещь тебе подарили?
А если речь идет о драгоценности? Молодой человек дарит кольцо, серьги и т.д., а при расставании решает забрать свой подарок назад? В этом случае девушка должна будет решить этот вопрос через суд, и в качестве аргумента предоставить суду доказательство того, что она приобрела это ювелирное изделие сама или ей его подарили.
Что может быть представлено в виде доказательства? Письменные доказательства (кассовые чеки, расписка дарителя, в которой он удостоверяет, что дарит это изделие), свидетельские показания.
Как оформить договор дарения денег? Обязательно ли его удостоверять нотариально?
Нотариус Наталья Бондарь отмечает, что обязательной формы такого договора нет, но его можно оформить, чтобы избежать в дальнейшем всяческих споров. Как правило, если сделку оформляет нотариус, то обязательно присутствие обеих сторон — необходимо выражение их согласованной воли на совершение этого договора. Если дарение происходит между близкими родственниками, то стороны должны подтвердить родственные отношения, предоставить документы.
Можно ли дарить деньги в валюте?
Валюта тоже может быть предметом договора дарения. А сумма может быть любой, если даритель и одаряемый — резиденты Беларуси.
Если подарить деньги семейному человеку — покупка за них будет считаться совместной собственностью?
Например, мама дарит сыну деньги на приобретение квартиры? Как быть при разводе? Считается ли, что это собственность именно одного из супруга в связи с обстоятельствами ее приобретения?
При разделе имущества бывших супругов, если супруг заявляет, что квартира приобретена исключительно за его средства, возможно ставить вопрос о признании права собственности только за ним. Но в этом случае надо доказать, что именно эти деньги вложены в приобретение квартиры.
Как при разводе делятся подарки, которые были подарены в период брака?
Законодательством предусмотрено, что имущество принадлежащее супругам как до вступления в брак, так и полученное в дар (документально оформленное) в период брака либо в порядке наследования, является собственностью каждого из супругов и не подлежит разделу.
Также каждый из супругов имеет право подарить другому супругу имущество, лично принадлежащее ему.
Если же супруги совместно приобрели какую-либо вещь или имущество, это является их общей собственностью, и в данном случае сделка дарения между супругами запрещена.
Возможен ли договор дарения с условиями?
Можно ли отменить договор дарения и забрать подаренное назад? Например, в случае, если бабушка или дедушка подарили внукам недвижимость в расчете на то, что те будут за ними ухаживать.
Договор дарения с условиями в Беларуси не оформляется. В таких случаях речь может идти о договоре ренты. В нем как раз можно прописать условия передачи имущества: например, содержание и уход за человеком, который передаёт свое имущество.
Что касается отмены дарения, то законом предусмотрено только два случая такой отмены. Первое — когда конкретно в договоре дарения прописано, что даритель имеет право отменить дар в случае, если он пережил одаряемого. Второе — если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или члена его семьи, или близких родственников, или умышленно причинил дарителю телесное повреждение.
Могут ли близкие родственники дарителя оспорить сделку?
Есть еще один вариант, когда договор дарения может быть отменен. Если родственники дарителя заявляют, что сделка дарения совершена под влиянием введения дарителя в заблуждения, которое имеет существенное значение, то она может быть признана судом недействительной. Заявителем в данном случае может быть только сам даритель, а не его родственники.
Третьи лица могут обратиться с иском в суд о признании сделки дарения недействительной, если она совершена под влиянием обмана, насилия или угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной из сторон или вследствие стечения тяжелых обстоятельств. Как раз таки здесь предусмотрено, что по данным основаниям с иском в суд о признании сделки недействительной может обратиться любое заинтересованное лицо, чьи права нарушены.
Как долго оформляется договор дарения?
Главное чтобы у клиентов были в наличии все документы для удостоверения сделки, согласие всех сторон и физическое присутствие на сделке. Если дарится предмет, который был приобретён супругами в браке, требуется согласие второго супруга. В таком случае можно совершить сделку за один день. Если за один день нотариус сделку совершить не может, то это можно сделать в пределах трёхдневного срока.
Можно ли отказаться от подарка?
Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него. Договор дарения тогда считается расторгнутым.