“Квартирный вопрос только испортил их…”, сказал Воланд в бессмертном произведении Михаила Булгакова “Мастер и Маргарита”. А решение квартирного вопроса после развода – портит отношения еще больше (если их есть еще куда портить). Тем не менее, нашу читательницу Наталью эта тема очень волнует и лучше решить для себя все заранее.
“Здравствуйте. Я состою в браке. Получила в наследство квартиру. Продала ее. Купила квартиру меньше. Разницу отдала мужу на строительство дома. При разводе будет ли моя квартира считаться совместно нажитой и делиться?”, – спрашивает она в письме Smartpress.by.
Это вопрос мы разобрали с членом Минской коллегии адвокатов, медиатором Антоном Гриневичем. И вот что выяснили…
Адвокат рассказал, что в декабре 2022 года для обобщения судебной практики пленум Верховного суда принял постановление № 7 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”. В этом документе вновь подтверждена имевшаяся практика судов о том, что “имущество (в данном случае квартира, которая поменьше. – прим. ред.), приобретенное одним из супругов исключительно за счет его личного имущества (в данном случае – продажи наследственной квартиры), не является общей совместной собственностью супругов”. Следовательно, такое имущество не должно учитываться при разделе совместной собственности супругов.
Однако если второй супруг несмотря ни на что считает, что приобретенная квартира является общей, даже если на нее потрачены исключительно деньги Натальи, поставить точку в этом вопросе сможет только суд. “В ходе судебного разбирательства ему придется представить доказательства того, между сделкой по продаже личного имущества и сделкой по приобретению имущества в период брака имеется прямая связь, что никакие иные средства супругов, в том числе семейные деньги не участвовали в сделке и т.п.”, – пояснил Гриневич.
Важно помнить, что любые споры до обращения в суд супруги могут купировать путем заключения брачного договора, в котором есть возможность определить, в том числе и судьбу совместного имущества, добавил он.
Задать вопрос в нашу рубрику “Мы выяснили” очень просто: заходите в чат-бот (@smartinf_bot), спрашиваете, а мы разбираем ваш вопрос. Ответы публикуем по вторникам и четвергам с 17:00 до 18:30 на сайте и в нашем Telegram-канале.
