Существующие подходы к обеспечению граждан жильем нуждаются в "донастройке", считает премьер-министр Беларуси Роман Головченко. Среди предлагаемых правительством мер – готовое жилье вместо долевого строительства и возможность выкупа арендного жилья.
"Со стороны населения наблюдаются факты снижения интереса к строительству жилья с господдержкой, то есть с использованием как льготных, так и субсидированных кредитов. Но при этом растет число желающих построить жилье из числа состоящих на учете молодых семей без детей либо с одним ребенком, а также иных категорий, не имеющих права на получение государственной поддержки и реальной возможности построить жилье за счет собственных средств в связи с недостаточным уровнем доходов", - сказал Роман Головченко. Его слова приводит пресс-служба правительства.
Поэтому, по его словам, правительство планирует увеличить бюджетное финансирование строительства арендного жилья.
На заседании президиума Совмина предложили также еще несколько новых подходов.
Дифференциация господдержки при строительстве жилья
"Надо уйти от уравниловки и исходить из реальных потребностей экономики и наших планов по сдерживанию процессов гиперурбанизации. Мы в документах планирования социально-экономического развития делаем упор на размещение новых производственных высокооплачиваемых рабочих мест в регионах страны. Производительные силы должны размещаться там, где будут строиться новые объекты, создаваться новые рабочие места. Это позволит выполнить поручение президента по созданию условий для недопущения вытягивания избыточного количества людей в столицу и областные центры и для более равномерного распределения людей по всей стране", – сказал Головченко.
Решение проблем с жильем детей-сирот и инвалидов
Кроме того, по мнению Головченко, необходимо кардинально изменить ситуацию с обеспечением жильем, в том числе жильем социального пользования, детей-сирот, семей с инвалидами, иных льготных категорий, для которых жилье сейчас возводится в объективно недостаточных объемах.
Покупка уже готового жилья вместо участия в долевом строительстве
По словам главы Минстройархитектуры Руслана Пархамовича, предлагается также исключить участие граждан в процессе строительства жилья.
"Указ №240 подразумевает долевое участие при строительстве жилья граждан, которые имеют право на господдержку. Они берут кредиты в начале строительства и вынуждены сопровождать эту стройку. Люди не всегда довольны и продлением сроков, и допсоглашениями, которые приходится подписывать в процессе строительства. Поэтому нами предложено исключить такой процесс. Человек должен выбрать готовую квартиру, получить льготный кредит и за три-четыре месяца въехать в новое жилье", - сказал Пархамович (цитата по БелТА).
По его мнению, у такого подхода есть ряд немаловажных плюсов. "Таким образом мы исключаем негативное отношение людей к процессу стройки, расширяем ассортимент (люди понимают, что выбирают). К тому же, это в какой-то мере упростит жизнь строителям", - отметил он.
Выкуп арендного жилья для востребованных специалистов
"Мы рассмотрели вопросы повышения привлекательности арендного жилья. Не секрет, что люди настороженно относятся к получению арендных квартир, потому что их снимают с очереди на жилье. Кроме того, мы понимаем, что в малых населенных пунктах, городах с численностью населения до 20 тыс. человек, временным арендным жильем не закрепить кадры", – сообщил Пархамович.
В связи с этим рассматривается вопрос выкупа арендного жилья. "Сейчас этого происходить не будет. Мы на сегодня поставили перед собой первоочередную задачу - обеспечить необходимый фонд арендного жилья, чтобы его можно было предлагать востребованным специалистам. Кроме того, думаю, уже к концу следующего года межведомственной рабочей группой будет выработано совместное предложение по условиям выкупа арендного жилья для востребованных специалистов", - отметил министр.
По мнению премьер-министра Головченко, все это должно быть увязано с поставленной президентом задачей по совершенствованию до конца года законодательства, регулирующего вопросы строительства и кредитования жилья.
"Нужно сделать один простой и понятный документ, который закрывал бы все вопросы финансовой поддержки со стороны государства льготных категорий граждан", – отметил Головченко.
