В центре агрогородка Туча, что в Клецком районе Минской области, выставили на торги старинное здание – некогда процветающую усадьбу рода Еленских. Начальная цена – символические 42 рубля. За эти деньги новый владелец получит комплекс конца XVIII века с хоздвором, парком и участком в 1,2 гектара.
От Сфорцы до Еленских: кто строил и развивал имение
Усадьба находится примерно в 140 километрах от Минска, на берегу реки Тучёнка, сообщил портал Realt. Впервые о Туче упоминается как о владении Боны Сфорцы – матери Сигизмунда Августа. Затем деревня перешла к Радзивиллам, а расцвела уже под управлением Еленских. Именно они возвели здесь усадебный дом в классическом стиле, заложили парк и превратили местное хозяйство в образцовое. В XIX веке комплекс включал не только жильё, но и спиртзавод, кузницу, склады и другие постройки – часть из них сохранилась до наших дней.
Советское наследие: комбинат, спортзал и упущенные шансы
После войны в здании работал госпиталь, а позже – учебно-производственный комбинат. В 1970-м к нему пристроили спортзал из силикатного кирпича. В начале 2000-х учебное учреждение закрылось, а здание пошло по рукам: его не раз выставляли на торги, продавали, но каждый раз оно возвращалось государству. Ни один из новых владельцев не смог вдохнуть в усадьбу новую жизнь.
Новая попытка: торги назначены на 24 ноября
Сейчас здание вновь ищет хозяина. Аукцион назначен на 24 ноября. Условие одно: за символическую сумму в 1 базовую (42 рубля на сегодняшний день) покупатель получает статус собственника, но обязуется в течение 7 лет провести ремонтно-реставрационные работы. Зато после этого на территории можно будет открыть что угодно – от гостиницы до культурного центра. Земельный участок передаётся в аренду на 50 лет.
Имение Еленских в Туче – один из примеров того, как в Беларуси обращаются с архитектурным наследием. Подобные лоты с минимальной стартовой ценой регулярно появляются на платформе “БУТБ-Имущество”. Но из-за высокой стоимости реставрации и ограничений по использованию объектов найти реальных инвесторов получается не всегда.
