Разрабатывать проектную документацию для установки ограждения на участке, выделенном под строительство и обслуживание одноквартирного жилого дома, не обязательно. Об этом сообщили местной газете в управление строительством и строительством Лидского райисполкома.
В ведомстве пояснили, что изменения в строительных нормах были введены постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11 августа 2023 г. № 82. С 28 ноября 2023 года из норм СН 3.01.03-2020 «Планировка и застройка населенных пунктов» исключены требования, которые регулировали высоту и светопрозрачность ограждений участка.
Это означает, что ставить забор можно без обязательной разработки проекта.
Однако есть одно но. Если ограждение предусмотрено проектом строительства или реконструкции жилого дома, то и ставить его нужно в соответствии с утвержденной проектной документацией.
Кстати, получения согласия соседей по установке забора не требуется — независимо от его высоты или материала.
При этом собственник обязан учитывать, что при использовании земельного участка не следует нарушать законодательство и права других людей. Это следует из статьи 210 Гражданского кодекса Беларуси.
В райисполкоме также напомнили, что параметры ограждения должны соответствовать правилам благоустройства, действующим в конкретном населенном пункте. А за этим следят местные органы власти.
