Читатель Smartpress.by спрашивает: “На каком расстоянии от соседей можно установить дублирующий забор”.
Дублирующий забор: можно без отступа
Раньше нормы требовали отступать на метр от уже стоящего забора, но теперь это не обязательно: второй забор можно поставить вплотную к первому. Главное условие: он должен соответствовать общим требованиям по высоте и прозрачности для данного типа участка.
Приусадебные участки: до 2 метров и почти без ограничений
Главное: по общему правилу, забор между соседними приусадебными участками (в черте населённого пункта) можно делать высотой до 2 м. Прозрачность – любая, от 0 % (глухой) до 100 % (сетчатый). Это закреплено в ТКП 45-3.01-117-2008.
Исключения: Если граница проходит по стене соседского дома или хозпостройки, ставить забор нельзя – нужно оставить доступ для обслуживания.
Для приквартирных участков вдоль фасада действуют ограничения:
-
напротив окон – не выше 1,2 м;
-
если окон нет – до 1,7 м;
-
прозрачность в обоих случаях – не менее 50 %.
Отдельно стоит проверить, точно ли забор будет стоять в границах вашего участка. Если есть спор с соседями, лучше ориентироваться не на “старый забор”, а на установленную геодезическую границу. Именно выход за границы участка чаще всего становится поводом для конфликта и требований демонтировать ограждение.
Что ещё важно?
Ограждение делается в пределах ваших границ и не должно мешать обслуживать соседний участок – это общее требование.
Высоту забора считают от уровня земли со стороны вашего участка, включая все элементы конструкции. Перебор более чем на 5 см – нарушение.
А еще с 2025 года обновили общие правила благоустройства: собственник обязан держать забор в исправном состоянии. Если он завален больше чем на 10% от вертикали, то чинить, иначе можно получить штраф.
Задать вопрос в нашу рубрику “Мы выяснили” очень просто: заходите в чат-бот (@smartinf_bot), спрашиваете, а мы разбираем ваш вопрос. Ответы публикуем по вторникам и четвергам с 17:00 до 18:30 на сайте и в нашем Telegram-канале.
