Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал закон об изменении регулирования земельных отношений. Один из главных пунктов – новые полномочия райисполкомов: теперь они смогут принимать решения об изъятии и предоставлении земельных участков для строительства объектов, которые нужны региону или государству, сообщает пресс-служба главы государства.
Райисполкомам дали больше прав
Документ вносит изменения в Кодекс о земле. Райисполкомы смогут самостоятельно решать вопросы по участкам, если земля нужна для государственных нужд – например, под объекты, которые строятся в интересах района, области или страны.
Еще одно изменение касается облисполкомов. Они получат право определять категории людей, которым участки можно предоставлять без аукциона. Такая мера, как следует из документа, нужна для закрепления кадров на местах.
Кто сможет получить участок повторно или вне очереди
Закон также меняет правила для граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
Повторно получить земельный участок смогут те, кто раньше уже получал землю, но добровольно отказался от нее по уважительным причинам. Кроме того, семьи, воспитывающие детей-инвалидов, смогут получать участки вне очереди.
Что будет с недостроями
Отдельный блок изменений касается незавершенных законсервированных капитальных строений.
Если такой объект находится на участке в частной собственности, аренде или на земле с другим видом права, для его отчуждения нужно будет получить согласие исполкома. Это касается ситуаций, когда владелец хочет продать или иным образом передать недостроенный объект.
Платить повторно не придется
В законе уточнен порядок выкупа земельного участка или внесения платы за право аренды, если с участком проводят несколько юридически значимых действий: делят его, меняют целевое назначение или отчуждают.
Если заключение об оценке рыночной стоимости участка еще действует, повторно платить не нужно будет.
Что еще меняют
Документ также уточняет вопросы легализации самовольно занятых земельных участков и самовольного строительства.
Кроме того, продлевается возможность приобрести с понижающими коэффициентами в частную собственность или аренду участки, которые находились у землепользователей на 1 сентября 2022 года. Новый срок привели к сроку окончания земельной амнистии – до 1 января 2028 года.
Земельная амнистия действует в Беларуси с 1 сентября 2022 года. Она позволяет узаконить самовольно занятые участки при соблюдении установленных условий. В 2025 году срок амнистии продлили до 1 января 2028 года, потому что не все землепользователи успели привести документы в порядок.
Где в Беларуси нарасхват дома за 45 рублей?
Ранее в Государственном комитете по имуществу рассказали, в каких районах Беларуси за первые 5 месяцев 2026 года продали больше всего пустующих домов за 1 базовую – 45 рублей. Также в ведомстве назвали самые “сносные” районы.
Всего в текущем году снесли 1949 домов, продали – 644, из них за 1 базовую – 358 объектов недвижимости. Причем в Минске пустующих домов, согласно реестру, просто не оказалось – там и сделок не было.
Самыми “сносными” районам стали:
- Рогачевский в Гомельской области – снесли 73 дома,
- Любанский на Минщине – минус 125 объектов недвижимости,
- Пружанский в Брестской области – снесли 61 дом.
