Покупка или строительство жилья всегда связаны с огромными финансовые расходами. Но есть возможность их сократить, если воспользоваться налоговым вычетом, о котором часто узнают случайно или слишком поздно.
Рассказываем, что такое налоговый вычет, и кто на него может претендовать.
Что такое налоговый вычет?
Налоговый вычет — сумма, на которую будет уменьшена налоговая база подоходного налога. Т.е. это сумма, которая не облагается подоходным налогом (напомним, его размер в Беларуси — 13%).
Налоговая база подоходного налога — это доход или зарплата, с которого вы платите налог. Чем меньше налоговая база, тем меньше сумма налога к уплате.
Кому доступен налоговый вычет?
Налоговый имущественный вычет при покупке или строительстве жилья предоставляется только тем, кто зарегистрировался в очереди на улучшение жилищных условий и покупает либо строит жилье, находясь в такой очереди.
При этом если вы стали на учет, например, в Борисове, а строите (покупаете) квартиру в Минске, то вы все равно имеете право на налоговый вычет.
Важно: имущественный вычет можно получить только один раз.
Имущественный вычет предоставляют на всю стоимость приобретаемого или строящегося жилья. Также не важно, купили вы квартиру на льготных или общих основаниях.
Как рассчитывается налоговый вычет?
Допустим, что ваша зарплата — 1500 рублей, а покупка квартиры обошлась вам в 150 000 рублей. Это значит, что 100 месяцев с вас не будут брать подоходный налог — 13%. Примерная экономия: за месяц 195 рублей, за год — 2340, за 8 лет — 18 720. Так постепенно от всей стоимости жилья вам вернут 13%.
Данный расчет примерный (может меняться зарплата и т.п.)
Если на покупку или строительство жилья вы взяли кредит, то вычет будет предоставляться и на собственные средства, и на деньги банка.
Важно: расходами на строительство либо приобретение частного дома или квартиры считаются и траты на: внутреннюю отделку жилья при его строительстве, разработку проектно-сметной документации, приобретение строительных и отделочных материалов, газификацию дома.
Налоговый вычет доступен только собственнику жилья?
Если жилье приобреталось семейной парой, оба супруга имеют право получать налоговый вычет.
Кто предоставляет налоговый вычет?
Имущественный вычет предоставляется по месту работы. А если сотрудник работает по договору подряда? В этом случае необходимо письменно подтвердить, что место по договору подряда — основная работа.
Полный список документов для налогового вычета можно найти здесь.
Подробнее о том, какие еще есть налоговые вычеты и как их получить, можно почитать в материале Смартпресс:
