В садоводческих товариществах (СТ) круглодично кипят не только компоты, но и нешуточные страсти. Не успели дачники разобраться со снегом и заборами, как на повестке новая интрига: в одном из товариществ конфликт дошел до юридических споров.
Так, наша читательница Mila от лица всех соседей по даче интересуется, прав ли председатель правления СТ, в котором она состоит.
А вопросы у нее следующие:
-
Может ли член товарищества быть избран в правление, а обязанности по работе в правлении исполнять его мама по доверенности? Законна ли такая доверенность на исполнение обязанностей члена правления?
-
Может ли член СТ уполномачивать сам себя, так как все уполномоченные отказались от этого члена СТ. И если может, то имеет ли он право передавать свои обязанности по доверенности ?
За помощью в разъяснении ситуации мы обратились к адвокату, заведующему Боровлянской юридической консультацией Минской областной коллегии адвокатов Максиму Рудковскому.
И вот что выяснили. Нормами положения от 30 мая 2023 г. №155 “О садоводческих товариществах” представительство иными лицами членов правления, в том числе и на основании доверенностей, не предусмотрено.
“Член садоводческого товарищества вправе избирать и быть избранным в органы управления, иные органы (ревизионную и счетную комиссии), участвовать в обсуждении вопросов и вносить предложения на общих собраниях (собраниях уполномоченных), участвовать в принятии решений по вопросам, отнесенным настоящим положением и уставом товарищества к компетенции общего собрания”, говорится в документе.
При этом, отмечает адвокат, лишь одно право – участие в общем собрании, член товарищества может реализовать путем выдачи иному лицу доверенности.
Обязанности членов правления реализуют и исполняют эти лица лично, т.к. данные должности являются выборными, подчеркивает Рудковский.
“В силу пункта 4 статьи 183 Гражданского кодекса Республики Беларусь, не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе”, – дополняет он.
“Члены садоводческого товарищества могут быть избраны уполномоченными, при этом такое избрание осуществляется двумя способами: на общем собрании или на собраниях групп. Единолично избирать себя уполномоченными члены садоводческих товариществ не вправе”, – подчеркивает адвокат.
Также уполномоченные не вправе передавать свои полномочия иным лицам, что указано в пунктах 26 и 34 положения “О садоводческом товариществе”.
Задать вопрос в нашу рубрику “Мы выяснили” очень просто: заходите в чат-бот (@smartinf_bot), спрашиваете, а мы разбираем ваш вопрос. Ответы публикуем по вторникам и четвергам с 17:00 до 18:30 на сайте и в нашем Telegram-канале.
