Министерство экономики Беларуси вынесло на общественное обсуждение проект указа "О садоводческих товариществах". Одним из его положений предусматривается возможность перевода садовых домиков в жилые дома с последующей регистрацией в них по месту жительства.
Как отмечается в обосновании к документу, данный пункт внесен по предложению депутатов Палаты представителей.
"Введение предложенного регулирования обусловлено тем, что отдельные граждане используют свои садовые домики (зачастую отвечающие всем необходимым требованиям, предъявляемым к жилым помещениям) как жилые для постоянного проживания в них", - констатировали разработчики документа.
Они также обратили внимание, что законодательство России и Украины (государств, в которых существует похожая с Беларусью организация деятельности садоводческих товариществ) позволяет регистрировать садовые домики в качестве жилых. "В связи с чем и в Республике Беларусь необходимо дать возможность переводить садовые домики, отвечающие всем необходимым требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в жилые дома", - говорится в обосновании.
Согласно проекту указа, местные органы при переводе садовых домиков в жилые дома будут принимать решение об изменении целевого назначения участков, на которых они расположены – переводить их в категорию участков, предоставленных для строительства и обслуживания жилого дома.
Садоводческое товарищество, в котором в отношении более половины земельных участков будут приняты решения о таком изменении их целевого назначения, по решению общего собрания его членов вправе обратиться в соответствующий местный исполнительный и распорядительный орган с заявлением о включении территории СТ в границу населенного пункта либо об образовании на базе садоводческого товарищества населенного пункта.
Местные власти в таких случаях могут при необходимости установить переходный период на срок не более 10 лет в целях создания необходимой инфраструктуры, в том числе для обеспечения исполнения государственных минимальных социальных стандартов. В течение установленного переходного периода СТ продолжит существовать, по его истечении - подлежит ликвидации.
Кроме того, данным проектом указа предполагается урегулировать ряд других вопросов деятельности СТ – ведения бухгалтерской отчетности, уплаты взносов, вывоза отходов, членства в СТ наследников, поступления в коммунальную собственность бесхозяйных садовых домиков и другие.
Обсуждение проекта указа продлится на Правовом форуме до 28 мая.
