Как пояснила заместитель начальника отдела учета и распределения жилищного фонда управления жилищной политики Мингорисполкома Светлана Вишневская в беседе с "Минск-Новости", отселение жильцов в связи с изъятием земельных участков для госнужд — вынужденная мера, связанная с реализацией Генплана города.
По ее словам, если на участке есть жилые дома, подлежащие сносу, Мингорисполком принимает решение о предстоящем изъятии земельного участка. Решение об изъятии действительно на протяжении двух лет, и в этот период реализуются имущественные права граждан.
Вишневская отметила, что в ближайшее время снесут дома в границах улиц Филимонова — Столетова — Слепянской водной системы; Орловской — Нововиленской — Щедрина — Гая; Волгоградской — Короленко — Ватутина — Кутузова; Грушевской — Щорса и других.
Взамен собственникам жилых домов в основном предоставляют два варианта: другое жилье или денежная компенсация.
При этом, она обратила внимание, что строительство или получение в собственность жилого дома, равноценного по благоустройству и общей площади имеющемуся, или перенос и восстановлени дома на другом участке для Минска варианты "скорее теоретические, поскольку на подобную компенсацию владельцы сносимой недвижимости могут рассчитывать лишь при наличии возможности, подтвержденной Генпланом города и утвержденной градостроительными проектами детального планирования".
"Сейчас в столице такие возможности не предусмотрены", — добавила представительница исполкома.
Если собственник выбирает денежную компенсацию, она рассчитывается по рыночной стоимости сносимого жилья.
Если же выбор падает на жилье в собственность взамен имеющегося, то оно предоставляется из расчета не менее 15 м2 на самого собственника и на каждого зарегистрированного по месту жительства члена его семьи. Кроме того, общая площадь предоставляемого жилья должна быть не менее общей площади подлежащего сносу. Например, если сносят жилой дом площадью 225 м2, где зарегистрированы три человека, то жилье должно предоставляться не менее имеющейся площади. Если же на 45 квадратах живут 10 человек, по закону им должна быть предоставлена квартира площадью не менее 150 квадратов.
***
Читайте нас в Viber и Telegram
