Когда дачный сезон заканчивается, многие уезжают с участка с неприятным ощущением: “А вдруг за зиму что-то потечёт? Или продует?” Белорусская зима непредсказуема: влажные оттепели сменяются резкими минусами, и такие скачки сильнее всего бьют по крыше, фасаду и окнам.
Разбираем, что стоит проверить перед закрытием дачи, чтобы зимой она не преподнесла сюрпризов.
Крыша: ищем слабые места, пока не лег снег
Даже если крыша выглядит “целой”, мелкие дефекты могут привести к протечкам уже в первую оттепель. Осмотр занимает 15–20 минут и избавляет от сезонных стрессов.
Проверьте кровлю визуально
Что важно заметить:
- вздутые или приподнятые элементы покрытия;
- трещины в черепице и листовых материалах;
- следы ржавчины или подтеки на стыках;
- участки, где покрытие “просело”.
Если есть возможность заглянуть на чердак – сделайте это. Светлые пятна, влажность, пятна плесени указывают на скрытые протечки.
Оцените состояние водостоков
Листва и хвоя забивают желоба – вода при замерзании расширяется и может разорвать крепления. Желоба стоит очистить и убедиться, что они крепко сидят.
Посмотрите на места примыканий
Трубы, мансардные окна, стыки с фасадом – самые уязвимые точки. Если герметик потрескался, лучше обновить.
Фасад: трещины, швы и места, где скапливается влага
Фасад страдает меньше, чем крыша, но именно он держит на себе удары мокрого снега и ветра.
Осмотрите стены
Обратите внимание на:
- трещины, особенно возле углов и подоконников;
- осыпающуюся штукатурку;
- потемнения, которые могут быть следами влаги.
Мелкие трещины можно закрыть ремонтной смесью. Большие дефекты лучше оставить до тёплого сезона, но их нужно зафиксировать, чтобы не забыть.
Проверьте цоколь
Цоколь контактирует с влажным грунтом и чаще всего повреждается первым. Ищите отслоения, рыхлые участки, подмывы.
Уберите всё, что касается стены
Листва, дрова, остатки строительных материалов впитывают влагу и зимой создают точки замерзания – от них появляются микротрещины.
Окна: самое частое место теплопотерь и зимних сюрпризов
Даже хорошие окна требуют осеннего осмотра: зимой их ведёт сильнее, а уплотнители теряют эластичность.
Проверьте уплотнители
Они должны быть цельными, без трещин и заломов. Если резина хрупкая – замените.
Простой тест: закройте окно на лист бумаги. Если он вытягивается без сопротивления – есть щель.
Осмотрите рамы
У деревянных рам ищите потемнения, трещины, следы влаги. Это указывает на сырость.
У пластиковых – проверьте фурнитуру: ручка должна поворачиваться без люфта и заеданий.
Убедитесь, что осадки не попадают под подоконник
Если откосы или отливы наклонены неправильно, вода будет собираться у рамы. Это часто становится причиной промерзаний.
Маленькие шаги, которые экономят большие деньги
Перед окончательным закрытием дачи стоит:
- закрепить слабо сидящие элементы на крыше;
- почистить водостоки;
- заменить порванные сетки и герметик;
- закрыть мелкие трещины на фасаде;
- обработать окна смазкой для фурнитуры;
- убрать предметы, которые накапливают влажность у стен.
Эти простые действия часто важнее дорогих ремонтов весной.
