Сделать ремонт за неделю реально? Строительный эксперт разложил по полочкам сроки работ для типичной квартиры

Затевая ремонт, хочется быстрее его закончить и наслаждаться красотой вокруг. Но одно дело, если нужно просто переклеить обои и заменить ламинат. Совсем другое – если придется выравнивать стены, "взрывать" старый пол, укладывать плитку на кухне и в санузле. Сколько на это уйдет времени? Составили примерный тайминг ремонта квартиры вместе с руководителем строительной компании "ВДстрой Групп" Владимиром Войничем и онлайн-гипермаркетом 21vek.by в рамках спецпроекта "Делай ремонт играючи".

Владимир Войнич

Поклеить обои и уложить ламинат: это быстро?

Если речь идет о типичной квартире около 60-70 кв. м, в которой стены и пол ровные, то можно уложиться в неделю, считает Владимир Войнич.

– Все просто: если есть старые обои, снимаем их и клеим новые. Демонтируем старый ламинат и укладываем новый на подложку.

Поклейка обоев и укладка ламината в течение недели

Такой минимальный объем работ можно выполнить за неделю при отсутствии "сюрпризов", объясняет эксперт. А они часто появляются в процессе ремонта.

– Нередко обои отрываются от стен вместе со старой шпатлевкой, и в некоторых местах остаются дефекты в виде ямочек. Конечно, их придется заделывать, а потом уже клеить новые обои. Значит, к сроку ремонта придется добавить еще 1-3 дня на устранение дефектов и полное высыхание поверхности.

Виниловые обои из каталога 21vek.by

А если хочется покрасить стены, а не клеить обои: есть разница по времени?

Это значительно затянет сроки ремонта, предупреждает Владимир Войнич. Если на поклейку обоев нужно 2-3 дня, то на окрашивание с учетом подготовки стен уйдет 2-3 недели.

– Нужно идеально выровнять все стены штукатуркой. Подождать, пока она полностью высохнет, а это может занять около недели. Затем нужно нанести на стены два слоя шпатлевки, зашлифовать и загрунтовать ее, приклеить к стенам стеклохолст. На него нанести еще два слоя финишной шпатлевки, ее зашлифовать, загрунтовать. Только после этого можно красить стены.

Сравнение по времени поклейки обоев и окрашивания стен

Если все же стены окажутся "кривыми", сколько нужно дней, чтобы их выровнять?

На выставление направляющих маяков и нанесение штукатурки на стены нужно 2-3 дня, рассказывает эксперт. Это база. Дальше сроки зависят от вида настенного покрытия.

Если это обои, то наносят шпатлевку на стены и оклеивают обоями. В случае окрашивания впереди ждет целый фронт работ, о котором мы писали выше.

А со старым полом что проще: отшлифовать и покрыть лаком или уложить ламинат с подложкой?

Шлифовку и покрытие лаком или маслом можно сделать только в случае паркета, который идеально сохранился. А такое сейчас встретишь редко, объясняет эксперт. По срокам это займет 2-3 дня.

– Если же пол деревянный, или паркет в плохом состоянии, то лучше наверх уложить ламинат с подложкой. Но только при условии, что доски более-менее ровные и не скрипят. Причем лучше всего использовать мягкую толстую подложку под ламинат, чтобы нивелировать изъяны, которые есть в деревянном полу. На такие работы нужно 1-2 дня.

Пример ламината из каталога 21vek.by

А если пол неровный и скрипит?

Идеальным вариантом станет заливка нового пола, советует Владимир Войнич. Либо в крайнем случае можно воспользоваться небольшими хитростями.

– Если есть досточки, которые выступают выше уровня пола, то их можно немного прошлифовать. Если некоторые доски скрипят, то их можно прикрепить к бетонным перекрытиям. Делают это так: берут длинные дюбеля с саморезами, просверливают доски и крепят их таким образом к монолитному перекрытию. На такие работы придется дополнительно потратить как минимум 2-3 дня. Но не факт, что в будущем доски не начнут скрипеть в другом месте. Поэтому целесообразнее демонтировать старый пол и сделать новую стяжку.

Если пол все-таки нужно взрывать и "заливать" новый, сколько дней к ремонту придется добавить?

Демонтаж типичного деревянного пола занимает всего 1 день. А вот с заливкой нового пола в старых домах могут возникнуть проблемы, предупреждает Владимир Войнич.

– Если делать классическую цементно-песчаную стяжку, то на полноценное высыхание такого пола нужно до 21 дня. Не все могут столько ждать. Плюс перекрытия в старых домах не рассчитаны на большой вес, а такая стяжка может весить до одной тонны. Есть риск, что бетонное перекрытие просто не выдержит.

Поэтому в старых домах и тем, кто спешит, эксперт советует класть сухую стяжку. Ее можно сделать в течение 2 дней.

– Для нее вместо цементно-песчаной смеси используют керамзит – пористый гранулированный стройматериал. Его засыпают в сухом виде на бетонные перекрытия, выравнивают поверхность, наверх укладывают гипсоволокнистые листы (ГВЛ-листы) и склеивают их между собой. Укладывать наверх напольное покрытие можно в этот же день.

Пример сухой стяжки пола 

Натяжной или подвесной потолок: что лучше и быстрее?

Самый быстрый и дешевый вариант – натяжной потолок, уверен Владимир Войнич. Он монтируется буквально за 1 день, не требует предварительной подготовки. Единственное: если на потолке есть куски отслоившейся краски или штукатурки, то их нужно снять, советует эксперт.

– Потолок из гипсокартона выглядит точно так же, но делать его сложнее: нужно смонтировать каркас, прикрепить к нему гипсокартон, заделать стыки, покрасить все. На это уйдет около 3 недель.

Сравнение сроков монтажа натяжного и подвесного потолков

Что еще может замедлить ремонт: замена проводки, перенос выключателей, замена дверей и окон?

Владимир Войнич отмечает, что редко ремонт укладывается в сроки, даже если нужно просто переклеить обои и обновить пол.

– После снятия обоев нередко обнаруживаются дефекты стен, которые нужно заделывать перед поклейкой новых обоев. Кроме того, часто люди решают уже в процессе ремонта перенести выключатель в другое место или сделать дополнительную розетку. Конечно, это увеличивает сроки. Если для переноса выключателя нужно всего пару часов, на замену дверей или окон – 1-2 дня, то на замену проводки придется выделить 1,5-2 недели. Ведь нужно проштробить стены, провести кабель, установить новые щитки и автоматы.

А для ремонта в кухне, что лучше выбрать: плитку или ламинат высокого класса?

Владимир Войнич объясняет, что быстрее уложить ламинат, но более удобной в плане эксплуатации на кухне является плитка. На пол часто разливаются жидкости, падает посуда. Это может приводить к вздутию ламината, образованию вмятин или сколов на нем.

– Есть еще один вариант напольного покрытия – это кварцвинил. Он такой же функциональный, как плитка, но теплый и приятный на ощупь, как ламинат. Укладывать его тоже легко и быстро. Правда есть одно большое "но": для укладки кварцвинила нужен идеально ровный пол. А такое редко бывает в старых квартирах.

Вариант винилового покрытия для кухни-гостиной из каталога 21vek.by

На укладку плитки и заделку швов нужно 3 дня. Но в такие сроки можно вписаться, если пол изначально ровный, предупреждает Владимир Войнич. А если он старый деревянный?

– Тогда без новой стяжки не обойтись. Хотя порой люди укладывают на деревянные доски ГВЛ-листы и на них уже плитку. Но так лучше не делать, поскольку деревянный пол "гуляет" (двигается). То же самое будет делать плитка. А это монолитное покрытие, поэтому могут начать трескаться швы или сама плитка.

Сроки укладки напольного покрытия в кухне без учета новой стяжки пола

Самый "сложный" случай – ремонт нужен санузлу: на сколько дней это затянется?

В среднем на ремонт санузла требуется 3-4 недели, объясняет эксперт. Сюда входит демонтаж старой плитки и сантехники, укладка новых водопроводных и канализационных труб, монтаж электрики (например, розетки для стиральной машины, выключателей), укладка плитки и установка новой сантехники.

Ремонт ванной комнаты и туалета, выполненные за месяц

Что в итоге?

Примерные сроки ремонта исходя из вида работ выглядят таким образом:

• Поклейка обоев на ровные стены – 2-3 дня.

• Окрашивание стен вместе с подготовкой – 2-3 недели.

• Выравнивание стен перед поклейкой обоев или окрашиванием – 2-3 дня.

• Укладка ламината на ровный пол – 1-2 дня.

• Шлифовка неровных досок и избавление от скрипа перед укладыванием ламината – 2-3 дня.

• Заливка нового пола цементно-песчаной стяжкой – 21 день, сухая стяжка керамзитом – 2 дня.

• Натяжной потолок – 1 день, подвесной из гипсокартона – 3 недели.

• Дополнительные работы: перенос выключателя – пару часов, замена дверей или окон – 1-2 дня, замена проводки – 1,5-2 недели.

• Пол в кухне: если плитка – 3 дня, если ламинат или кварцвинил – 1 день (без подготовки).

• Ремонт санузла с демонтажом старой плитки и сантехники, укладкой новых труб, монтажом электрики, укладкой новой плитки и установкой сантехники – 3-4 недели.

Автор: Ирина Ивлиева, фото: личный архив Владимира Войнича и каталог онлайн-гипермаркета 21vek.by