По словам арендодателя, в БЦ "Орлан" одна из самых низких ставок в городе. При этом качество офисов и бизнес-центра в целом лучше, чем у многих объектов с более высокой арендной стоимостью.
Как итог – сегодня офисы в БЦ "Орлан" занимает более двадцати арендаторов, один из которых – "Каменная компания" – забрал под шоурум весь первый этаж.
– До этого мы снимали помещение в соседнем здании. Но были вопросы к удобствам, плюс никак не обсуждалась ставка: вот цены, не нравится – уходите, примерно так, – поделился со Смартпресс директор "Каменной компании" Александр Битус. – При этом на рынке недвижимости уже происходили серьезные изменения: стали появляться куда более выгодные предложения.
Александр БитусОдно из таких предложений компания получила от представителей "Орлана".
– Нам дали арендные каникулы и ставку почти в два раза ниже, чем у предыдущего арендодателя. Мы с коллегами посчитали и поняли, что на те же затраты на аренду, пусть даже потом они немного возрастут, мы получаем площадь в два раза больше – и более комфортные условия. И мы решились на переезд.
В помещении уже был ковролин и белые стены. Мы немного дополнили пространство: повесили трековое освещение и колонки, сделали зонирование. На предыдущем месте мы ставили кондиционер за свои деньги, потому что у нас был кабинет, в котором даже окна не открывались. Здесь – хорошая система кондиционирования с несколькими зонами охлаждения по всему помещению.
Чем еще это место может быть привлекательным для бизнеса и есть ли у него слабые стороны – в этом материале.
