На общественное обсуждение вынесен законопроект "Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним".
Обсудить предлагают инициативу Государственного комитета по имуществу сделать обязательной своевременную регистрацию жилья. В настоящее время в Беларуси собственник жилья не несет ответственности за нарушение сроков госрегистрации (не более шести месяцев с момента сделки). Возникают ситуации, когда за уже проданные новым собственникам квартиры и дома налог на недвижимость продолжают платить бывшие владельцы.
Чтобы избежать такой путаницы законопроект вводит обязательную регистрацию и ответственность за неисполнение этого обязательства.
"Ответственность за нарушение сроков госрегистрации возникновения прав на земельные участки, а также госрегистрации перехода прав на любые объекты недвижимого имущества, в том числе приобретенные на основании заключенных гражданско-правовых договоров, отсутствует, — говорится в обосновании принятия законопроекта. — В связи с чем в отдельных случаях физические лица не обращаются за государственной регистрацией, в результате в регистре недвижимости содержится неактуальная информация".
Также за нарушение этих сроков предлагается ввести административную ответственность за несвоевременное обращение за госрегистрацией. По мнению разработчиков законопроекта, это в том числе поможет сделать республиканский регистр недвижимости более точным.
Отмечается, что сейчас в стране могут привлечь к ответственности только за саму нерегистрацию жилья. Согласно ст. 24.48 КоАП максимальное наказание за это для физлица — штраф в 10 базовых величин (400 рублей на сегодня).
Общественное обсуждение законопроекта продлится по 3 мая в специальной теме на Правовом форуме Беларуси.